Качество строительных работ – на контроле профессионалов!

Наша жизнь во многом непредсказуема. Приобрел человек участок для возведения загородного дома, договор с фирмой-подрядчиком подписал, строительные работы ведутся, но будущего собственника коттеджа очень волнуют вопросы: насколько подрядчик добросовестно выполняет взятые на себя обязательства, будет ли соответствовать здание проекту, не нарушается ли технологический процесс. И тогда измученный сомнениями и подозрениями заказчик обращается в технадзор.

Конечно, прибегнуть к помощи специалистов технического надзора можно было еще намного раньше – до начала строительных работ. И тогда многие проблемы не возникли – инженеры технадзора изначально бы позаботились о контроле за действиями подрядчика. Но и в данной ситуации технический надзор сможет помочь собственнику строящегося дома, для чего его специалистам необходимо будет провести предварительное обследование объекта, проверить соблюдение подрядчиком технологий возведения здания и многие другие нюансы.

Впрочем, как показывает практика, нередко собственники строящихся объектов недвижимости обращаются к специалистам технадзора, когда начинается конфликт с подрядчиком из-за срыва сроков строительства, деформации здания, выявления фактов применения более дешевых, не указанных в смете стройматериалов. И тогда уже становится необходимо проведение строительно-судебной экспертизы…

Технадзор в строительстве создан именно с целью обеспечения выполнения строительных проектов в соответствии со всеми предъявляемыми законом к ним требованиями, параметрами, указанными в технической документации. Данный вид надзора представляет собой комплекс экспертно-проверочных мероприятий, проводимых строительными специалистами различного профиля. Рабочая группа технадзора проверяет всю необходимую для проведения строительных мероприятий документацию, чертежи, технические паспорта, результаты лабораторных анализов применяемых при возведении объекта стройматериалов, объемы выполненных подрядчиком работ, их стоимость и многое другое.

Специалисты технического надзора выполняют различные задачи. Они контролируют соблюдение подрядчиком строительных норм и правил, включающих в себя различные принятые органами исполнительной власти нормативные акты, направленные на регламентацию градостроительной деятельности. На контроле инженеров технадзора: качество выполнения всех строительно-монтажных работ, их соответствие утвержденной проектно-сметной документации и строительным технологиям, поставки стройматериалов и оборудования, правильность подключения всех необходимых сетей, коммуникаций и многое другое.
Специалисты технического надзора проверяют буквально все: от качества строительных материалов – до своевременности и правильности ведения сопутствующей любому строительству документации и соблюдения норм приемки монтажных, отделочных и других работ. Благодаря технадзору, заказчик постоянно получает максимально полную, объективную, подтвержденную фотофиксацией, задокументированную информацию обо всем, что происходит на строительстве объекта.

Технический надзор в строительстве является сегодня одной из самых востребованных услуг у владельцев загородной недвижимости, потому что за всеми нюансами ведущегося строительства, одному человеку (даже если он является специалистом строительной сферы), действительно, очень сложно, можно сказать – невозможно, уследить. Но со всем этим отлично справится группа профессионалов, в чьем составе инженеры и специалисты различных строительных профилей.

технадзор

.