Огромные перспективы роста жилищного строительства

Почти все планировочные районы имели смешанный характер, включая в свои границы, наряду с жилой застройкой, также участки общегородских зеленых массивов и промышленно-складские территории. Предполагалось, что создание смешанных (комбинированных) планировочных районов-секторов, каждый из которых включает в свои границы места жилья, труда и отдыха, будет способствовать их наилучшей связи.

В последующих вариантах количество планировочных районов и подрайонов, а также их границы несколько изменялись. Так, например, в схеме, разработанной в 1959 г. мастерской № 2 Института генплана, территория города в его проектных границах разделяется уже на семь планировочных районов (зон) с расширением центрального района за пределы Садового кольца. В границах каждого планировочного района по-прежнему предусматривается размещение мест жилья, приложения труда и массового отдыха, т. е. и в этом варианте настойчиво проводится идея создания смешанных планировочных районов.

В планировочном отношении все эти варианты целиком подчинены законченной концентрической радиально-кольцевой системе магистралей в проектных границах города. Поэтому при всех своих частных достоинствах они не могут быть полностью приняты за основу дальнейшей разработки генплана, поскольку нуждается в пересмотре самый принцип компактно-концентрического построения общей планировочной структуры реконструируемой Москвы, явно противоречащий сейчас перспективным требованиям ее развития.

Создавая планировочные районы в виде секторов, авторы проектных предложений, возможно, стремились в наибольшей степени сблизить границы планировочных и административных районов города. Но такое стремление явно неосуществимо и вряд ли целесообразно, так как причины, определяющие величину и построение отдельных административных и планировочных районов, слишком различны и совместить их трудно, а может быть, и невозможно без того, чтобы не был нанесен ущерб правильному функционированию каждого из них.

Огромные перспективы роста жилищного строительства

.