Район Измайлово

Квартал № 33 образован из двух маленьких кварталов. Его площадь около 10 га, население 6,4 тыс. человек, плотность жилого фонда достигает 6500 м2 на 1 га жилой территории, что значительно превышает норму, установленную для пятиэтажной застройки.

Застройка квартала периметральная. Жилые дома представляют собой короткие и длинные блоки, иногда сложной конфигурации в плане, где часть квартир недостаточно инсолируется. Все обслуживающие учреждения (магазины, поликлиники и т. д.) размещены в первых этажах жилых домов. Застройка разделяет территорию квартала на небольшие дворы, часть которых, прилегающая к Верхней Первомайской улице, застроена по периметру типовыми домами общежитий. Территория одного из дворов превращена в площадку разгрузки товаров для магазинов. Жилые дома, построенные вдоль северной границы квартала, прилегающей к создаваемому бульвару, включают встроенные детские учреждения.

Сколько-нибудь крупного зеленого массива в квартале нет, даже участок школы пересечен проездом. Планировка квартала не может быть признана удовлетворительной.

Значительный шаг вперед — планировка кварталов № 41-42, 43-45 и 44-46 между создаваемым Центральным бульваром и Щелковсжим шоссе. Кварталы могут образовать жилой район с населением примерно 20-25 тыс. человек, состоящий из трех кварталов, объединенных общим центром и садом.

В квартале № 41-42 площадью 22 га с населением 7,4 тыс. человек застройка не связана с садом, так как жилые дома отделены от него участками школ и детских учреждений. Группы жилых домов иногда не имеют дворов, а если они и есть, то недостаточно последовательно дифференцированы по назначению, т. е. для подъездов к домам, для игр детей и для отдыха населения. В целом же, несмотря на некоторое однообразие и сухость, планировочное решение этого квартала просто и достаточно продумано.

Район Измайлово

.