Сочетание крупного общественного центра с развитой сетью

К галерее примыкают здания детского сада и яслей. Население этого комплекса, не выходя из здания, будет пользоваться предприятиями первичного обслуживания. Все жилые группы размещены вокруг общественного центра жилого района, который включает торговые помещения, спортивные устройства и поликлинику. Состав учреждений центра жилого района может быть сокращен, так как основная их часть сосредоточена по преимуществу в пределах каждой жилой группы. К общественному центру примыкают два школьных городка, обслуживающих население всего района.

В нем последовательно проведено трехступенчатое построение общественного обслуживания: первичное обслуживание непосредственно при группе жилых домов — в центре микрорайона и в центре жилого района. При такой организации выделен и развит микрорайон как основной элемент жилого района. Группа жилых зданий, объединенных кооперированным центром культурно-бытового обслуживания, спортивной площадкой или лужайкой, не имеет той самостоятельности и известной замкнутости, как в проекте САКБ. Общественный центр жилого района с населением в 40 тыс. человек включает магазины, гараж, гостиницу, кино, культурные и спортивные сооружения. В этом проекте общественный центр жилого района более развит, чем в проекте САКБ, но все же основные предприятия повседневного обслуживания населения размещены в пределах микрорайона.

В практике застройки жилых районов применимы оба эти приема планировочной организации. При строительстве жилых районов в крупных городах, и особенно в условиях реконструкции, допустима двухступенчатая организация общественного обслуживания, обеспечивающая его высокое качество при значительной компактности застройки. При строительстве жилых районов в городах-спутниках, в малых и средних городах и на периферии крупных городов в условиях рассредоточенности и расчлененности застройки, предпочтителен прием трехступенчатой организации района (группа домов — микрорайон — жилой район).

Сочетание крупного общественного центра с развитой сетью

.