Учреждения периодического пользования

Жилые группы и комплекс учреждений первичного обслуживания объединяются клубом и связанными с ним садом и спортивным ядром, образующими общественный центр микрорайона. В этом заключается новое качество: объединение населения не только на основе коллективного воспитания детей и бытового обслуживания, но и вокруг общественного, а не торгового центра микрорайона.

Учреждения периодического пользования (специализированные продовольственные и промтоварные магазины, ателье, кино и т. л.) в условиях центра большого города размещаются, как было сказано выше, на периферии микрорайонов, с выходом на прилегающие магистрали и радиусом обслуживания 200-300 м.

Таким образом, общие принципы функционально-планировочной организации реконструируемого жилого массива (микрорайона) в основном сводится к следующему: укрупнение городских жилых кварталов до размера межмагистральной территории с созданием на ней общественного центра для культурно-просветительной работы и отдыха; размещение на ней участков школ, детских садов и детских яслей с учетом увеличения этих учреждений для обслуживания всех детей (за исключением учащихся в школах-интернатах); формирование первичных планировочных образований — групп жилых домов с населением 1,5-2 тыс. человек при жилой норме 9 м2/чел или около 1 -1,2 тыс. человек при 15 м2/чел; выделение специально обособленных от жилой застройки территорий, прилегающих к магистралям, для размещения сети учреждений районного значения, которыми будет пользоваться и население прилегающих к ним групп жилых домов.

В условиях реконструкции жилых районов, в отличие от строительства новых районов, планомерное развитие сетей культурно-бытового обслуживания усложняется, так как, во-первых, к началу реконструкции различные виды культурно-бытового» обслуживания находятся обычно на различных стадиях развития (так, в исследуемом районе существующие школы почти полностью обеспечивают проведение занятий в одну смену, но детские сады могут вместить лишь 10% детей соответствующих возрастов, а детских яслей здесь нет совсем); во-вторых, свободные участки для размещения учреждений культурно-бытового обслуживания в таких районах, как правило, отсутствуют и могут появиться лишь в процессе их реконструкции по мере сноса застройки.

Учреждения периодического пользования

.