Управляющие компании ЖКХ Москвы

Жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ) созданы для сервисного ухода всех сетей и систем коллективного использования. В первую очередь сюда относятся канализация, водопровод и отопительные системы. Еще в перечень обязанностей данных организаций  в обязательном порядке входит облагораживание и сохранение порядка на оговоренных территориях, клининг и уход за внешним видом дома и поддержание его в надлежащем состоянии.

День за днем число новостроек в Москве стремглав увеличивается. И все больше владельцев квартир, сообща, обращаются к территориальным управляющим компаний ЖКХ. И тогда между жильцами и руководящим лицом подписывается стандартный договор, одобренный Жилищным кодексом РФ. В этот момент обе заинтересованные стороны уточняют перечень услуг и работ, которые будут выполнять мастера, а также зачитываются перечень обязанностей, прав и взаимная ответственность. Управляющие компании оговаривают стоимость всех видов услуг. Если клиенты со всем согласны, то договор подписывается.

Договор управления и обслуживания многоэтажных жилых помещений.

Все управляющие компании придерживаются одного договора, который упоминается в статье 162.

Рассматриваемый документ составляется только в письменной форме. Для этого ЖКХ приглашают жильцов новостройки на коллективное собрание. На нем оговариваются полностью все действия работников приватной организации. После обоюдного согласия глава компании заключает индивидуальный договор с каждым владельцем квартиры в данном доме.

После этого шага вступает в силу 14-я часть статьи 161, записанная в Жилищном кодексе. С этого момента  управляющие компании ЖКХ обязаны предоставить штат сотрудников, которые обязаны предоставлять оговоренные услуги, ремонтировать имущество и устранять возникшие неполадки.  Управляющие компании ЖКХ Москвы гарантируют оплачиваемый сервис на протяжении всего оговоренного периода.

Если в договоре не будут перечисленные нижеследующие пункты, то он не будет надлежащим образом выполняться.

  1. Подробная опись совместного имущества элитного дома, которое должны обслуживать работники компании.
  2. Адрес дома.
  3. Точный список работ и услуг по присмотру и починке коллективного добра. При каких условиях допускается корректировка упомянутого списка. Объемный перечень коммунальной помощи, которые предоставляет выбранная компания.
  4. Порядок и дата оплаты предоставляющих услуг. Таблица расценок на тот или другой вид выполненной деятельности. После заключения договора цены на услуги  не меняют.
  5. Каким образом управляющая компания ЖКХ Москвы будет контролировать выполнение мастерами их профессиональных обязанностей. Порядок выполнения контроля жильцами за деятельностью компании.
  6. Все оговоренные пункты договора должны быть одинаковыми для всех хозяев квартир многоэтажного дома.
  7. Если при окончании срока жильцы новостройки не отказываются от услуг, то управляющие компании в автоматическом порядке продлевают действие договора на тех же условиях и на тот же самый срок, какие были указаны первый раз.

Управляющие компании ЖКХ Москвы

.