Высотное строительство в России

Высотное строительство- строительство зданий высотой более 50 метров, относится к сложным объектам.  Количество зданий высотой более 400 метров во всем мире не больше пятнадцати. Раньше самыми высокими сооружениями считали колокольни и соборы, постепенно стали строиться офисные и гостиничные комплексы в крупных городах. В начале 21 века такое здания стали обыденными, и не вызывают удивления. На сегодняшний день нельзя представить город без высотных зданий. Почему стало таким популярным строительство высоток? На небольшом участке земли можно заселить огромное количество людей — финансовая выгода, престиж — иметь самое высокое здание города, области, страны, конечно, таких возведенных зданий не так много. Обычно, такие здания обладают многофункциональностью — офисные, торговые, жилые, развлекательные помещения. Строительство таких сооружений быстро окупается, поэтому такие проекты быстро одобряются.

Примеры самых высоких сооружений России: башня в Кемерово высотой 300 метров, восьмидесятиэтажные здания в Иркутске, 59-этажная башня в Самаре, жилой 27-этажный жилой комплекс в Краснодарском крае.

Большое значение имеет градостроительная сторона, например, создание целых районов высотных зданий.

Довольно сложным вопросом является строительство высотных зданий на юге России, в прибрежных районах. Из-за сложности рельефа, сложного геологического строения,  возможных оползней, неправильные расчеты могут привести к разрушению соседних домов, просадки будущего строения. При забивки свай возникают колебания, которые могут быть не учтены при проектировании.  Частным застройщикам довольно сложно получить разрешение на строительство сооружений выше 15 метров  в южных районах страны. Поэтому в южных районах в курортных городах нет высоких зданий, в таких районах строятся небольшие коттеджи для сдачи в аренду приезжающим туристам, примером таких курортов является Лазаревское. Гостиницы очень дорогое удовольствие для многих, жить в многоэтажном доме вдали от моря — не лучший вариант отдыха. Отдых в Лазаревском, как и в других курортных городах, обеспечивается многочисленными небольшими постройками «под ключ».

Основные проблемы высотного строительства: недостаточное количество опытных проектировщиков и строителей, предельные размеры ограничиваются существующей городской застройкой, недопустимость отклонения от проекта, недостаток парковочных мест, длительная эвакуация людей в случае пожара, сложные инженерные системы.

Появление новых строительных технологий, материалов облегчают проектирование и строительство зданий, расширяют количество вариантов фасадного решения.

Высотное строительство в России

.